Omschrijving

Adres: Grevelingen 30 te Tilburg Per 16 december 2025 beschikbaar: Gemeubileerde- en riante woning, gelegen in de geliefde wijk De Blaak. ( Let op! de woning kan helaas niet zonder meubels gehuurd worden. ) Details: Energielabel: Label B Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte : 156 m2 Perceel oppervlakte : 269 m2 Inhoud woning: 630 m3 Oppervlakte kantoorruimte ( voorheen garage ): 20m2 Omschrijving: Wilt u wonen in een van de fijnste woonwijken van Tilburg, veel groen in een rustige straat? Dan mogen wij u kennis laten maken met deze fraai gelegen en ruim opgezette woning aan de Grevelingen 30. De woning kenmerkt zich door veel leefruimte, wooncomfort, zeer veel daglicht en ruime kamers op de eerste verdieping en kantoorruimte op de begane grond. Ligging: De woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk die bekendstaat om haar groen en waterpartijen. Hier woont u dichtbij scholen, winkelcentrum, Jumbo supermarkt, snackbar, sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals Stadsbos 013 en het waterwingebied. Het bruisende centrum van Tilburg is binnen 10 minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Via de Baroniebaan bent u bovendien snel op de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda. INDELING De woning beschikt over een eigen oprit, een prachtige voor- en achtertuin. Begane grond: Entree: Middels de overdekte entree is de hal bereikbaar. Hier bevinden zich de meterkast ( 6 groepen met aardlekschakelaar ) en de garderoberuimte. Vanuit de hal zijn het separaat toilet met wastafel, de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping en de garage/kantoorruimte bereikbaar. Woonkamer: De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 65m2. Aan de achterzijde is een grote tuinkamer aanwezig en centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard. De woonkamer is uitgevoerd met een massief houten vloer. Keuken: De semi-keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook hier is veel ruimte beschikbaar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven, inbouwkoelkast en afzuigkap. Eerste verdieping: Deze verdieping is, in lijn met rest van de woning, ruim opgezet en biedt plaats aan drie grote slaapvertrekken en een volwaardige badkamer in het hart van de verdieping. Voor uw kleding bent u hier voorzien in een ruime kledingkamer. Overloop: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de kledingkast kamer en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: Deze royale slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18m2 en is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden. In de voorgevel is een speels rond raam aanwezig. Slaapkamer 2: Deze kamer is aan de achterzijde gelegen, en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3: Aan de voorzijde, is op de opbouw een derde slaapkamer gesitueerd, met een oppervlakte 9m2, met toegang tot een balkon. De badkamer is zeer ruimtelijk opgezet en voorziet in een ligbad, een douche, tweede toilet, twee wastafels en is volledige betegeld. Buiten: Achtertuin: De achtertuin beschikt over een overdekt terras, direct achter de woning gelegen. De toekomstige bewoners hebben de beschikking over een houten berging, gazon en ruim terras. Aan de achtertuin grenst de tuin aan een groen gebied met bomen, wandelpaden en een vijver. Deze woning heeft eigen energiemeters, u dient zelf een energiecontract af te sluiten voor gas, water en licht. Parkeren: Gratis parkeren in de straat. Extra service: 1 x maand huisschoonmaak en/of tuinonderhoud. Huurprijs is inclusief internet en televisiepakket ( Netflix, Ziggo plus en Via Play ). Bijzonderheden: \- Korte huurtermijn bespreekbaar, huurtermijn in overleg \- De waarborgsom bedraagt 1,5 maand \- Huisdieren niet toegestaan ( geen honden en katten ) \- 3 aparte slaapkamers en 1 kantoorruimte op de begane grond. De huurprijs bedraagt EUR 3.500,00 ( exclusief gas water en licht ). Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u zich inschrijven en direct contact opnemen met De Huissleutel \*\*\*\*\*\*. Bekijk hier alle informatie over deze woning in Tilburg450...... Als je verder klikt kom je bij een nieuwe pagina met uitgebreide informatie over de huurwoning en met de directe contactgegevens van de beheerder