Omschrijving

\*Zie Engelse tekst hieronder \*\*\*LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS DIE STUDEREN EN DIE NIET STAAN INGESCRHEVEN IN ROTTERDAM\*\*\* Wonen in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit leuke appartement aan de Mijnsherenlaan biedt je de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en stedelijk wonen. De buurt is levendig en volop in ontwikkeling, met een mix van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De woonruimte is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein en het metrostation voor een snelle verbinding naar bijvoorbeeld het centrum van Rotterdam. Ook zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is geschikt voor twee woningdelers die studeren en die niet in Rotterdam staan ingeschreven. INDELING: Openportiek, u neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop. Woonkamer van circa. 22m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat. afzuigkap en oven. Twee slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 7 m² en één ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van circa. 15 m². Vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, gedeeltelijk dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming en warmtepomp. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: \- Voorzieningen dichtbij: supermarkt, winkels, horeca en scholen allemaal in de buurt \- Groen en ontspanning: nabij Zuiderpark, het grootste stadspark van Rotterdam \- Stedelijke dynamiek: levendige buurt in Rotterdam-Zuid, volop in ontwikkeling \- Bereikbaarheid: goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16 HUURPRIJS: \- Kamer 1 € 663,46 \- kamer 2 € 734,63 \- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) \- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: \- Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: \*\*\*je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente \- Huurtermijn: maximaal twee jaar \- Waarborgsom gelijk twee keer de kale maandhuur \- Huisvestingsvergunning niet verplicht \- Geen huisdieren toegestaan \- Parkeervergunning: zie hier (\*\*\*\*\*\*) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. \*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ \*\*\*ATTENTION! THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS SHARING WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM\*\*\* Living in the city with all amenities within easy reach? This charming apartment on the Mijnsherenlaan offers the perfect combination of comfort, accessibility, and urban living. The neighborhood is lively and rapidly developing, with a mix of shops, restaurants, and recreational facilities. The apartment is located within walking distance of shopping center Zuidplein and the metro station, providing a quick connection to the city center of Rotterdam. Major highways are also easily accessible. The apartment is suitable for two students sharing who are not registered in Rotterdam. LAY-OUT: Open stairwell, you take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance into the hallway. You then take the stairs to the 2nd floor, entering onto the landing. Living room of approx. 22 m². Separate kitchen equipped with a hob, extractor, and oven. Two bedrooms: one at the front of approx. 7 m² and one spacious bedroom at the rear of approx. 15 m². From the rear bedroom you have access to the balcony through French doors. Bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The entire apartment is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, partial double glazing, and is heated by central heating and a heat pump. The washing machine/dryer connection is located in the kitchen. DETAILS: \- Amenities nearby: supermarket, shops, restaurants, and schools all within walking distance \- Green and recreation: close to Zuiderpark, the largest city park in Rotterdam \- Urban living: lively area in Rotterdam-South, rapidly developing \- Accessibility: excellent connection to highways A15 and A16 RENTAL PRICE: \- Room 1 € 663,46 \- Room 2 € 734,63 \- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) \- Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: \- The property is suitable to share by students (two individual room contracts) / please note: \*\*\*you may not reside in the municipality already \- Lease term: maximum of two years \- Deposit equal to two times the basic rent \- Housing permit not required \- No pets allowed \- Parking permit: please see here (\*\*\*\*\*\*) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. \* No legal rights can be derived from the above text450...... Als je verder klikt kom je bij een nieuwe pagina met uitgebreide informatie over de huurwoning en met de directe contactgegevens van de beheerder