Omschrijving

**Latona Apartments** **Maliebaan 71-1 in Utrecht** Op steenworp afstand van het bruisende hart van Utrecht ligt Latona Apartments. Dit hoogwaardige, volledig gestoffeerde driekamerappartement beschikt over een eigen buitenruimte en is per half november beschikbaar. Is dit jouw nieuwe thuis? **Locatie:** De woning bevindt zich in het prachtige complex Latona Apartments. Dit complex bestaat uit 30 royale appartementen en vind je aan de Maliebaan, verborgen achter de herenhuizen in een beschermd hofje. De naam Latona is afgeleid van de gelijknamige Romeinse godin, die bekend staat om haar verborgen schoonheid. De statige Maliebaan ligt net buiten de Utrechtse singels en is een van de mooiste straten van Utrecht. De Maliebaan bestaat uit historische gebouwen gelegen langs een mooie, boomrijke laan. Latona Apartments is een oase van rust te midden van de bruisende stad. Omringd door populaire hotspots, waaronder de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat op loopafstand, biedt deze locatie een ongeëvenaarde charme. Bovendien bevind je, je binnen enkele minuten lopen in het centrum van Utrecht - kortom, een toplocatie! Latona Apartments is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De A2, A12, A27 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op twee minuten loopafstand en centraal station Utrecht ligt op slechts 10 minuten fietsen. **Indeling:** Vanuit de royale hal heb je toegang tot elke ruimte van de woning. Loop je direct door? Dan kom je binnen in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Aan de keuken is een bar aanwezig, dé perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn tijdens het koken. Vanuit de hal is er ook toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige bergruimte. Alle wanden in het appartement zijn strak gestuct en recent geschilderd. De woning is instapklaar en volledig gestoffeerd. Het appartement is voorzien van inbouw (led)verlichting en gordijnen. Maliebaan 71-1 beschikt ook over een eigen inpandige berging in de kelder van het gebouw. Ook is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling aanwezig die je deelt met de andere bewoners van Latona Apartments. Heb je een parkeerplek nodig? Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren op eigen terrein. Ben je benieuwd of dit appartement bij je past? We laten je Latona Apartments graag beleven. **Bijzonderheden:** * Beschikbaar per half november 2025 * Oppervlakte: +/- 96 m2 en een eigen berging in de kelder * € 2.945,- huur per maand * € 110,- voorschot servicekosten per maand * Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen * Waarborgsom: 2 maanden * Inkomenseis: een bruto-inkomen van 3x de maandhuur * Energielabel A * Geen huisdieren * Geen woningdelers * Huurtermijn: minimaal 12 maanden en daarna onbepaalde tijd * Optioneel: huur een parkeerplaats op eigen terrein **GEINTERESEERD? GRAAG ONTVANGEN WIJ PER MAIL DE VOLGENDE INFORMATIE:** 1\. Wat is het adres van de woning? 2\. Wat is jouw situatie: student, in loondienst of zelfstandig ondernemer? 3\. Met wie wil je huren? Wat is de gezinssamenstelling (gezin/partners/vrienden)? 4\. Wat is jouw financiële situatie: bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)? 5\. Wat is jouw telefoonnummer? Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen. Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen. Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle afbeeldingen, afmeldingen, maten en afmetingen zijn indicatief.450...... Als je verder klikt kom je bij een nieuwe pagina met uitgebreide informatie over de huurwoning en met de directe contactgegevens van de beheerder