Omschrijving

Gelegen in de populaire Statenkwartier wijk, biedt dit charmante dubbele bovenhuis de perfecte mix van klassieke architectuur, modern comfort en internationale voorzieningen. De appartement beschikt over een energielabel C en vele originele details. Omringd door historische huizen, met bomen omzoomde lanen en elegante pleinen, is de woning ideaal gelegen op enkele stappen van de levendige Frederik Hendriklaan, bekend als "De Fred", met een uitstekende selectie van winkels, cafés, restaurants en boetieks. Op loop- of fietsafstand vindt u top internationale scholen zoals de Duitse Internationale School, Lycée Français Van Gogh en de Europese School van Den Haag. Daarnaast zijn gerenommeerde internationale organisaties, waaronder Europol, OPCW, Eurojust, en verschillende ambassade makkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en bushaltes op loopafstand, die u rechtstreeks naar het stadscentrum, Centraal Station of het strand van Scheveningen brengen. Het strand van Scheveningen ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor weekendwandelingen, zomerdagen aan zee of genieten van een van de vele strandrestaurants. Belangrijke snelwegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar via de nabijgelegen Hubertustunnel of de Rotterdamsebaan, waardoor het woon-werkverkeer naar andere steden soepel en efficiënt verloopt. Indeling: De hoofdentree is op straatniveau. Via een gang op de begane grond klim je de trap aan de rechterkant op om de appartement te bereiken. Op de eerste verdieping kom je aan in de gang, die toegang geeft tot de belangrijkste woonruimtes: de woonkamer en eetkamer. Beide ruimtes hebben hun eigen balkon, één aan de voorkant en één aan de achterkant, en zijn voorzien van de originele zwarte marmeren open haarden, die niet meer in gebruik zijn. De twee ruimtes kunnen ook worden afgesloten met verbindingsdeuren voor flexibiliteit. Vanuit de eetkamer aan de achterkant kun je de aangrenzende keuken binnenkomen. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie en voldoende kastruimte, en heeft directe toegang tot het eigen balkon. Terug in de gang, heb je toegang tot het aparte gastentoilet en de trap die naar de tweede verdieping leidt. Bovenaan de trap kom je op de overloop met toegang tot alle slaapkamers. Aan de voorkant van het pand is er een ruime slaapkamer en een kleinere kamer, die perfect is als inloopkast omdat deze direct open is naar de slaapkamer. De master bedroom is aan de achterkant gelegen en heeft een eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafel. De master bedroom heeft ook een balkon. Een vierde kamer, ook aan de achterkant, is goed geschikt als kantoor en deelt de toegang tot het balkon met de master bedroom. Een tweede badkamer is volledig uitgerust met een douche, toilet, wastafel, en aansluitingen voor een wasmachine. Opmerkingen: - Beschikbaar vanaf 1 november - Beschikbaar voor minimaal 12 maanden - Energielabel C - Ongemeubileerd - Huurprijs exclusief kosten voor nutsvoorzieningen en TV - Vooruitbetaling van € 32,- voor internet - 1 maand borg - Geweldige locatie nabij internationale organisaties - Dichtbij het strand450...... Als je verder klikt kom je bij een nieuwe pagina met uitgebreide informatie over de huurwoning en met de directe contactgegevens van de beheerder