Omschrijving

Zeer ruim, energiezuinig en gestoffeerd 3-kamer appartement van ca. 85 m² gelegen aan de Veilingstraat in de populaire Dichterswijk, op korte afstand van het Centraal Station te Utrecht. Het appartement is per direct beschikbaar voor € 2.295,- per maand exclusief. Dit fraaie appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een modern pand uit 2007 en ligt in een rustig en afgesloten hofje, midden in de geliefde Dichterswijk. Deze wijk staat bekend om haar vriendelijke en levendige karakter en biedt een uitstekende combinatie van rust en reuring. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige restaurants en koffiezaken, onder andere in de Croeselaan en de Rijnlaan. De bereikbaarheid is optimaal: met de auto zijn de A2, A12 en A27 eenvoudig te bereiken en Utrecht Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen. Het historische centrum met de grachten, terrassen en culturele voorzieningen is eveneens op korte afstand gelegen. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor wie ruimte zoekt, maar toch in de directe nabijheid van het bruisende stadsleven wil wonen. Het appartement is royaal van opzet, beschikt over een prettig balkon en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Een ideale woning voor een alleenstaande, stel of klein gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Via de toegangspoort betreedt men het hofje met een gezamenlijke binnentuin. Vanuit hier is het trappenhuis bereikbaar, voorzien van zowel een trap als een lift. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de galerij met de voordeur van het appartement. Entree in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het pand. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte momenteel als werkkamer (zie foto’s), maar het betreft een zeer ruime slaapkamer die uitstekend als hoofdslaapkamer kan dienen. Aan de linkerzijde is de tweede kamer gelegen. Deze is kleiner van formaat, maar kan goed gebruikt worden als slaapkamer en is daarnaast ook ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Centraal in de hal bevindt zich de badkamer, welke is uitgerust met een ruime douche, ligbad en wastafel met modern badkamermeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook is er een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het pand en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Dankzij de L-vorm is de ruimte efficiënt in te delen in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. In de onderbouw beschikt het appartement over een royale privé-berging en de mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats. Al met al betreft dit een zeer comfortabel en ruim appartement met energielabel A, op een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van Utrecht. - Het inplannen van een bezichtiging is telefonisch niet mogelijk - Gestoffeerd 3-kamerappartement op de 1e verdieping - Modern pand uit 2007 met energielabel A - Beschikbaar per 1 oktober 2025 - Huurprijs: € 2.295,- per maand exclusief - Servicekosten: € 80,- per maand - Parkeerplaats optioneel te huur - Ruime privé-berging in de onderbouw - Minimale huurperiode van 12 maanden - Model A-huurovereenkomst voor onbepaalde tijd - Perfect geschikt voor een alleenstaande, stel of klein gezin - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur - Huren met garantsteller in plaats van eigen inkomen is mogelijk - Mogelijkheid tot inschrijving bij de gemeente Utrecht - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Gelegen in een rustige straat in de populaire Dichterswijk - Voorzien van balkon op het zuiden Disclaimer: Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vermelde gegevens kan door ITS Housing B.V. echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.450...... Als je verder klikt kom je bij een nieuwe pagina met uitgebreide informatie over de huurwoning en met de directe contactgegevens van de beheerder