Omschrijving

Welkom bij Claes de Vrieselaan 46-B! Dit charmante en ruime appartement met twee niveaus, gebouwd in 1906, is gevuld met authentieke Art Nouveau details, moderne comfort en een prachtig dakterras. Gelegen in de levendige Delfshaven wijk, vol cultuur, karakter en geweldige plekjes om te eten en drinken. Het is de perfecte mix van stadsleven en huiselijke charme. Locatie en Toegankelijkheid Delfshaven is een van de meest historische en sfeervolle buurten van Rotterdam. Je omringt jezelf met gezellige cafés, trendy restaurants en een creatieve vibe. Must-visits zoals Urban Espresso, De Buffel, BUN, Le Petitjean en Westerpaviljoen liggen allemaal op loopafstand. De stad verkennen is eenvoudig aangezien tramhalte 1e Middellandstraat (lijn 1,7,11) en metrostation Dijkzigt (lijn E) slechts enkele minuten verwijderd zijn, waardoor je binnen 10 minuten naar Rotterdam Centraal Station of het centrum reist. De Heemraadsingel is ook maar een paar minuten lopen. Dit is een van de mooiste en langste straten van Rotterdam met een aangrenzend park en een kanaal, perfect voor een wandeling, een run of om met de hond te wandelen. Indeling De ingang van het appartement is op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer en eetkamer, de keuken, een aparte toilet en een kleine kamer die perfect is als thuiskantoor. De woonkamer is vol charme: hoge decoratieve plafonds van 3.30 meter, originele glazen deuren en veel natuurlijk licht. Aan de voorkant een gezellige zithoek met banken met chaise longue en TV aan de achterkant een ruime eetkamer met een tafel voor 8 en toegang tot het zonnige balkon. De aparte keuken is voorzien van kleurrijke vloertegels en is volledig uitgerust met een SMEG-koelkast met vriezer, gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. Het toilet is apart en bevat een stijlvol klein wasbakje. Boven op de derde verdieping bevindt zich de grote master bedroom, compleet met een double bed en grote kast. De badkamer is licht en elegant, met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafel en spiegel, een elektrische handdoekradiator, een wasmachine en een droger. De badkamer is minder dan een jaar geleden gerenoveerd. Er zijn nieuw geïnstalleerde airconditioning units in zowel de master bedroom, tweede slaapkamer, als het kantoor boven. Er is ook een ruime inloop opslagruimte op de overloop, perfect voor extra kleding of opslag. De tweede slaapkamer heeft een double bed en directe toegang tot een privé tweede balkon. De derde slaapkamer is ook royaal van formaat en bevat een bureau, ideaal voor thuiswerken. En het hoogtepunt? Een trap leidt naar het prachtige dakterras, compleet met een loungeset en eettafel. Ideaal voor zonnige BBQ's en avonddrankjes! Het heeft een buitenkeuken, inclusief een gasgrill, kleine koelkast en koud & warm water kraan. Voordat je het dakterras betreedt, kun je ook een extra werkruimte vinden, ideaal voor de zomermaanden! Belangrijke kenmerken Huurprijs is excl. water, internet/TV en lokale belastingen Huurprijs is excl. een voorschot van €225,00 per maand voor gas en elektriciteit Beschikbaar voor een minimum van 12 maanden en maximum van 24 maanden (Model C contract) Verlenging in overleg Zonnepanelen zijn ook geïnstalleerd voor lagere energiekosten Energielabel C Niet geschikt voor 3+ persoons huisdelen Borg: 1 maand huur.450...... Als je verder klikt kom je bij een nieuwe pagina met uitgebreide informatie over de huurwoning en met de directe contactgegevens van de beheerder